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　　近期，騰沖成為云南旅游市場新亮點。據了解，雅居樂地產投資200億打造的養(yǎng)生度假項目——雅居樂云南原鄉(xiāng)11月23日正式開放。該項目位于云南省騰沖縣高黎貢山畔，依托和順古鎮(zhèn)文化，整合雪山、溫泉、濕地、峽谷、梯田、原生銀杏林等稀缺生態(tài)資源，將打造出集酒店、大型商業(yè)、度假景區(qū)、溫泉會館、風情古鎮(zhèn)、體育公園以及品質現代風格、泰式風格低密度住宅及山景洋房等多元化業(yè)態(tài)于一體的綜合性旅游大盤。旅游業(yè)內人士分析，云南原鄉(xiāng)項目有利于旅游資源整合，未來將帶動騰沖旅游新一輪快速發(fā)展。

　　云南市場　旅游地產近年來蓬勃發(fā)展

　　數據顯示，2012年云南共接待國內旅游者達到1.963億人次。云南以其多樣化的生態(tài)模式、一年四季皆無淡季的旅游資源，成為國內旅行者最愛和必去的地方之一。在強大旅游消費力的支撐下，麗江、大理、騰沖、西雙版納等熱門地區(qū)，旅游地產變得炙手可熱。當前，全國前20強的開發(fā)商，大多數已進駐云南，如萬科、萬達、雅居樂、保利、綠地、龍湖、中海等。資料顯示，由萬達集團牽頭，聯(lián)合中國泛海、聯(lián)想控股、一方集團、億利資源等五家企業(yè)已在西雙版納開發(fā)旅游度假區(qū)，開發(fā)規(guī)模達2萬畝。

　　經過長達兩年的戰(zhàn)略布局，雅居樂在云南的項目也首先落戶騰沖、瑞麗、西雙版納。其中開發(fā)體量最大、生態(tài)資源最為豐富的云南騰沖項目——雅居樂原鄉(xiāng)，是繼海南清水灣之后又一面向全國的旅游地產項目。

　　將建超五星級酒店和溫泉會館

　　三家超五星級酒店——希爾頓、嘉佩樂、喜來登酒店將同時入駐原鄉(xiāng)，這些酒店依原生山水地形而建，融入特色民俗風情。希爾頓酒店總建筑面積5.5萬平方米，共有客房近400間。嘉佩樂酒店精心設計120套別致客房，獨具特色的帳篷SPA親近自然。喜來登酒店位于原鄉(xiāng)東區(qū)兩江口處，遙望高黎貢山，將高黎貢山的雄奇、兩江交匯的壯美、田園生活的幽靜完美展示在酒店視野中。

　　值得一提的，還有在云南原鄉(xiāng)規(guī)劃建設的溫泉會館，會館建筑面積達12000平方米，分為5層，兼具溫泉體驗、住宿、餐飲、酒吧休閑等功能。露天泡池提供掩映在叢林綠海中的溫泉體驗，室內泡池獨享靜謐時光，60間客房均面向高黎貢山臨河而建，將自然之景引入室內，11棟獨棟客房建于山丘之上，更好地享受兩江口景觀。冬日，能在溫泉會館享受溫泉波光，遠眺高黎貢山雪峰，靜泡溫泉，抬頭就能看到高黎貢山的雪?！?/p>

　　旅行社觀點

　　未來客房增多 促出游成本下降

　　南湖國旅市場部營運副總監(jiān)蘇峰表示，騰沖雖然一直有著豐富的旅游資源，但之前可進入性比較差，當地也沒有大規(guī)模的接待設施。對于廣東游客來說，還是一個新興的旅游目的地，很多人可能聽說過，但去的人還不是太多。“雅居樂原鄉(xiāng)項目開發(fā)面積很大，幾乎是再造一個騰沖城區(qū)，這對騰沖屬于歷史機遇。對于旅行社來說，我們也希望當地的發(fā)展可以帶來更多旅游資源的整合，有更多的航班服務和更高標準的酒店設施。”

　　據了解，南湖國旅目前有10條左右與騰沖相關的旅游線路，價位在3000元到1萬多元之間，當地有一些特色溫泉酒店，但客房數量比較少，因此旅行社目前的團隊也是小團為主。“未來雅居樂原鄉(xiāng)的三家超五星級酒店入駐后，客房數量增多必然會讓出游成本下降，而我們現在也在和航空公司溝通協(xié)商，希望增加更多航班，那么酒店和機票成本的下降會讓騰沖旅游的門檻降低，也會讓更多人對騰沖有向往。”蘇峰表示，“我們旅行社會與地產公司合作，把更多產品進行包裝和打包，努力提升騰沖旅游的知名度，組織更多游客體驗當地旅游資源。”