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     對很多人而言，北海這個名字并不陌生，這個地處北部灣東北岸，東鄰廣東，西瀕越南，南與海南省隔海相望的濱海城市，位于大西南、海南及東南亞的中樞位置，是西南地區(qū)對外貿易最為便捷的出海通道；          

    對很多人而言，北海這個名字并不陌生，這個地處北部灣東北岸，東鄰廣東，西瀕越南，南與海南省隔海相望的濱海城市，位于大西南、海南及東南亞的中樞位置，是西南地區(qū)對外貿易最為便捷的出海通道；
　　1984年，它被國家列為首批對外開放的14個沿海城市之一，更重要的是，在上個世紀九十年代它以“房地產泡沫”聞名一時。隨著西部大開發(fā)及北部灣經濟建設的發(fā)展，這個處于多區(qū)域合作的交匯點和泛北部灣經濟區(qū)中心位置的城市，再度成為世人矚目的焦 點。

　　北海銀灘國家度假區(qū)　　中國最大的城市氧吧

　　北海三面臨海，冬無嚴寒、夏無酷暑，陽光充足，雨量充沛，海風輕撫，溫和濕潤，每立方厘米空氣中的負氧離子含量高達2500-5000個，是全國其他環(huán)保重點城市平均濃度的一倍以上，也是廣西各城市中負氧離子濃度最高的一個。1999年、2000年，北海市連續(xù)兩年名列全國47個環(huán)保重點城市空氣質量的之首， 2009年北海城市空氣質量持續(xù)位居全國113個環(huán)保重點城市前列，全年優(yōu)良天數(shù)達到365天，享有“中國最大的城市氧吧”的美譽，是難得的養(yǎng)生休閑之地。北海當?shù)鼐土鱾?ldquo;北海的空氣能治病”的說法，據(jù)稱，高濃度的負氧離子，能起到鎮(zhèn)靜、催眠、鎮(zhèn)痛、止癢的作用，因而一些患支氣管炎、鼻炎、哮喘和高血壓的病人，到了北海感覺到癥狀明顯減輕。

　　豐富的旅游資源，以及自然風光和人文景觀兼?zhèn)涞莫毺貎?yōu)勢使北海成功入選“中國十大宜居城市”，并榮獲“中國十大休閑城市”、“國家級生態(tài)示范區(qū)”以及“最具國際影響力旅游城市獎”等殊榮，而備受矚目的北海銀灘改造及生態(tài)保護項目也成功入選2009年度“中國人居城市生態(tài)環(huán)境范例獎”。

　　旅游地產異軍突起

　　名聲鵲起的空氣質量，與享有“天下第一灘”美譽的北海銀灘相得益彰，吸引著越來越多的游客到北海旅游、度假，為北海帶來了大幅度的經濟增長，“中國最適宜居住城市”的美譽不請自來，空氣品牌、旅游品牌成為北海房地產發(fā)展特殊的帶動力量，北海房地產受到了眾多外地客戶的青睞，同時得到了不少外地優(yōu)秀房地產企業(yè)的關注。萬泉城、同和水岸香堤，森海豪庭，再到北部灣1號，這些大型休閑地產項目的進駐大大刺激了北海房地產的突飛猛進，相比它們帶來的經濟效益，北海更感謝的是它們對北海房地產整體品質的拔高。

　　目前的房地產開發(fā)建設管理逐步走向規(guī)范，市場體系更加完善。隨著外來企業(yè)和外來資金的投入，一些先進的房地產開發(fā)經營理念、建筑設計、環(huán)境設計引入了北海房地產市場，住宅的配套設施日臻完善，物業(yè)管理水平逐步提高。同時，房地產開發(fā)實現(xiàn)了由過去的零星、分散開發(fā)向開發(fā)條件成熟的區(qū)域成片開發(fā)轉變，集約開發(fā)效應已基本形成，北海房地產正朝著健康有序的可持續(xù)發(fā)展軌道前進。

　　打造世界級高尚休閑度假區(qū)

　　為了將北海打造成世界級的高尚休閑度假區(qū)，北海政府統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，發(fā)展重點鎖定城市西區(qū)，無論是打造北部灣經濟區(qū)旅游品牌的北海冠嶺項目，還是海濱建筑新地標的“銀灘一號”，這兩個國際旅游休閑度假項目都在如火如荼建設當中。位于銀灘西區(qū)約3000畝的天隆三千海，這個北部灣片區(qū)一個唯一依山傍海的高檔別墅，住宅大社區(qū)，不僅收藏北海最精華的數(shù)公里銀灘與一線海景，而且融居住度假、民族風情、濱海旅游、高端商業(yè)等形態(tài)于一身，這個項目已經成為目前北海市場最受期待的樓盤。與此同時，北海出現(xiàn)了首家服務式公寓——陽光金海岸，這個位于北海市新世紀大道與云南路兩條城市主干道交匯處的房地產項目，依傍三千海、銀灘一號這些大型國際高端旅游項目的世界級定位，率先把“服務式公寓“的先進理念引入北海，并以“1元招租”的回饋式營銷引發(fā)了北海房地產市場熱討。

　　銀灘一號、北海冠嶺項目、三千海以及陽光金海岸的服務公寓理念，標志著北海房地產成功實現(xiàn)了質的飛躍，宣告北海旅游地產新時代的到來。

　　投資客熱逐旅游休閑地產

　　以旅游開發(fā)地產，以地產開發(fā)帶動后續(xù)旅游，在旅游地產開發(fā)過程中，旅游業(yè)借著新的開發(fā)模式重新起跳。“這也是諸多投資者看好旅游休閑地產的重要原因。”(旅游資訊編輯)